Planeje uma ampliação de suíte principal que funcione com a casa

Comece pelo percurso dentro da casa

Trace o percurso normal da cozinha, da sala de estar, da lavanderia e da entrada externa até o quarto proposto. Considere se esse percurso atravessa um espaço de convivência barulhento ou exige passar por outro cômodo privativo. Uma suíte pode parecer espaçosa isoladamente e, ao mesmo tempo, tornar o restante da planta baixa pouco funcional.

Desenhe a cama em seu tamanho real, com os móveis de cabeceira e o armazenamento que você pretende manter. Mostre o giro das portas e o caminho até o banheiro à noite. Se duas pessoas tiverem rotinas diferentes, registre onde a luz, as conversas e a água corrente poderiam perturbar quem está dormindo.

Dê ao banheiro e ao closet um briefing próprio

Liste as funções que importam: chuveiro, banheira, áreas de preparação separadas, armazenamento de roupas de cama e banho, espaço para se vestir sentado ou espaço para assistência. Decida quais são essenciais e quais são preferências. Evite escolher uma peça grande antes que o espaço de circulação ao redor dela tenha sido testado.

Um closet entre o quarto e o banheiro pode se adequar a algumas rotinas; também pode gerar tráfego frequente pelo espaço de vestir. Peça ao designer que compare alternativas. Considere o manuseio das roupas sujas, o acesso para limpeza e para onde irão as toalhas úmidas, em vez de confiar apenas na aparência da planta.

Revise o conforto e as ligações de infraestrutura com antecedência

Peça a profissionais qualificados que examinem as rotas de drenagem e de água, as necessidades elétricas e o aquecimento, o resfriamento e a ventilação dos cômodos adicionais. O equipamento existente deve ser avaliado para a configuração proposta da casa inteira, em vez de se presumir que tenha capacidade ociosa.

As orientações da EPA para ampliações tratam o controle de umidade e a ventilação como parte do planejamento. Traga essa discussão para a revisão do projeto, junto com o posicionamento das janelas, o sombreamento e a privacidade. Pergunte como será o ambiente da suíte nos horários em que você a usa e como o novo telhado ou as novas paredes afetam a luz natural nos cômodos existentes.

• Vistas a partir de propriedades vizinhas e de áreas externas comuns.
• Posicionamento das janelas em relação aos móveis e ao armazenamento.
• Rota de exaustão do banheiro e acesso para manutenção futura.
• Mudanças de nível do piso e possíveis necessidades futuras de mobilidade.

Aprove as relações entre os cômodos antes dos acabamentos

Percorra uma planta em escala com o designer. Onde for viável, marque os móveis e os caminhos em uma área aberta para testar o arranjo proposto. Peça à equipe que confirme os requisitos aplicáveis de quarto, banheiro e acesso com o órgão de licenciamento do projeto.

Sua próxima entrega deve ser um layout acordado e uma lista de questões pendentes sobre serviços ou o terreno. As escolhas de azulejos e ferragens são mais fáceis de fazer quando a circulação diária pela suíte estiver definida.